Les défauts de conceptions constaté à La Réunion
Cette fiche pratique présente les principales erreurs de conception constatées, responsables de nombreux désordres sur le bâtis.
Nous identifions les non-conformités fréquentes qui compromettent la durabilité et l’efficacité des systèmes d’enveloppe du bâtiment.
En construction bois
- Distance entre le bord du béton et la fixations d’une pièces de charpente ou ossature bois : Risque de fissuration du béton, remet en cause la résistance de la structure
- Dimensionnement trop faible en rapport aux conditions d’un climat tropicale : Remet en cause la solidité de la structure
- Contreventement de la structure non réalisé ou de façons inopérantes
- Fixations inadaptées ou en nombre insuffisantes
En toiture
- Pente en toiture inadapté ( trop faible) en rapport aux matériaux et fixations mis en œuvre.
- Ventilation insuffisante sous couverture.
- Incompatibilité entre le support de couverture et les matériaux de toiture.
Evacuation des Eaux pluviales ( gouttière, chéneaux)
- Absence de trop plein dans les chéneaux ou sous dimensionnés
- Pente minimum non respecté
- Sous dimensionnement des réseaux ( gouttières, cheneaux, tuyaux)
- Absence de joint de dilatation ou besace de dilatation
Toiture terrasse en étanchéité
- Non respect des pentes minimum suivant les matériaux support
- Relevés pas suffisamment haut
- Absence de trop pleins ou sous dimensionné
- Matériaux non adaptés aux condition climatiques ou a l’utilisation de la terrasse
- Système de fixations d’élément techniques ( moteur de climatisation, panneaux solaire…) non adéquate